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物件概要

名称 クレアホームズ升形 ザ・レジデンス
所在地 高知県高知市升形115番(地番)
交通 とさでん交通「枡形」電停 徒歩1分・とさでん交通「升形」バス停 徒歩1分
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 商業地域
防火指定 準防火地域
建ぺい率 90%
容積率 362.34%
敷地面積 878.57㎡(実測)
建築面積 368.38㎡
延床面積 3,548.17㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号 第ERI-17021378号(平成29年6月29日付)
総戸数 38戸(管理事務室は除く)
販売予定戸数 未定
間取り 3LDK・4LDK
駐車場 38台(屋内平面式6台、屋外平面式6台、機械式26台)
駐車場使用料(月額/1区画) 5,000円~18,000円
バイク置場 6台(屋外平面式6台)
バイク置場使用料(月額/1区画) 500円
駐輪場 76台(スライドラック式56台、屋外平面式20台)
駐輪場使用料(月額/1区画) 100円
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
竣工予定 平成31年2月下旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主・売主

セントラル総合開発株式会社中四国支店

国土交通大臣(11)第2432号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員

設計・監理 株式会社 都市建築研究所
施工 株式会社 轟組
管理会社 セントラルライフ株式会社 大阪営業所
設計図書閲覧場所 クレアホームズ・マンションギャラリー、セントラル総合開発株式会社中四国支店(竣工後は管理事務室)
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社

第1期2次分譲概要

販売戸数 4戸
販売価格(税込) 2,960万円(1戸)~4,280万円(1戸)
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 70.63㎡~90.81㎡
ポーチ面積 4.01㎡
アルコーブ面積 2.59㎡
プライベートホール面積 5.40㎡
バルコニー面積 12.90㎡~19.68㎡
室外機置場面積 0.72㎡~1.50㎡
管理費(月額) 8,200円~10,500円
修繕積立金(月額) 4,200円~5,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 378,000円~486,000円
インターネット利用料(月額) 1,250円(税別)

※上記の完成予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。

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